Помогаем продать и cдать
быстрее и дороже.
быстрее и дороже.
Делаем так, чтобы клиенты
или посетители возвращались.
или посетители возвращались.
и преобразим
пространство
пространство
Проанализируем
недвижимость
недвижимость
Хоумстейджинг увеличивает стоимость сдачи в аренду на 20%,
Забираем на себя
все заботы
все заботы
от разработки стратегии преображения пространства
до поиска подрядчиков и финальной красивой съёмки,
когда объект готов к просмотрам или клиентам.
до поиска подрядчиков и финальной красивой съёмки,
когда объект готов к просмотрам или клиентам.
а стоимость
продажи — на 5−10%
продажи — на 5−10%
[1]
Переосмысляем пространство: вывозим лишнее, подбираем и покупаем новое.
Организовываем пространство
с учётом потребностей будущих жильцов: например, думаем, как лучше организовать гостиную или спальню.
с учётом потребностей будущих жильцов: например, думаем, как лучше организовать гостиную или спальню.
Подбираем проверенных подрядчиков под проект и контролируем их работу: например, клининг или ремонтные бригады.
Наполняем пространство актуальным декором,
новой мебелью и техникой.
новой мебелью и техникой.
Красиво фотографируем и помогаем с написанием текста объявления.
*cредние данные
[4]
[2]
[3]
[5]
[6]
Анализируем рынок недвижимости или ваш бизнес, чтобы разработать стратегию повышения ценности объекта.
*
Когда хочется получить максимальную прибыль
от недвижимости.
от недвижимости.
Когда нет броней
или клиенты
не возвращаются.
или клиенты
не возвращаются.
Когда непонятно,
как обновить интерьер,
чтобы он был актуальным.
как обновить интерьер,
чтобы он был актуальным.
Когда нужно
визуально «отстроиться»
от конкурентов.
визуально «отстроиться»
от конкурентов.
основанное в декабре 2023 года.
Мы преображаем пространства, чтобы будущие жильцы захотели в них остаться, а клиенты — возвращаться. Нас вдохновляет создавать красоту, раскрывать потенциал каждого пространства будь до «бабушкина» квартира или пока что пустой коттедж под сдачу.
Мы преображаем пространства, чтобы будущие жильцы захотели в них остаться, а клиенты — возвращаться. Нас вдохновляет создавать красоту, раскрывать потенциал каждого пространства будь до «бабушкина» квартира или пока что пустой коттедж под сдачу.
— молодое агентство хоумстейджинга,
Нам важно сделать всё, чтобы квартира сдалась или продалась быстрее, а клиенты возвращались в ваш салон или отель, потому что им приятно в нём находиться, или чтобы ваш коттедж бронировали на месяцы вперёд.
Объединяем маркетинг, менеджмент, психологию и дизайн, чтобы эффективно повышать ценность недвижимости.
Любим чёткость, прозрачность и партнёрский подход: держим сроки, фиксируем рамки сметы, за которые не выходим, и работаем
в атмосфере уважения и доверия: к себе и клиентам.
в атмосфере уважения и доверия: к себе и клиентам.
— молодое агентство хоумстейджинга,
мы
отвечает за то,
как homelyspace выглядит
и разговаривает
ex-менеджер продукта
в Яндексе и ex-редактор
как homelyspace выглядит
и разговаривает
ex-менеджер продукта
в Яндексе и ex-редактор
Анастасия
Романова
Романова
главный и практикующий хоумстейджер
магистр экономики,
ex-инструктор по йоге
магистр экономики,
ex-инструктор по йоге
Олеся
Дюкова
Дюкова
отвечает за финансы
и продвижение
бывший исполнительный директор креативного пространства
Лофт Проект Этажи
и продвижение
бывший исполнительный директор креативного пространства
Лофт Проект Этажи
Анастасия
Леонтьева
Леонтьева
кейсы
Дом за городом для посуточной аренды
Задача — сделать интерьер дома актуальным и уютным и заполнить календарь бронирования.
Броней нет.
Брони заполнились на месяц вперёд (в зимний период).
квартира для посуточной аренды
Задача — обуютить для сдачи и сделать фото для объявления.
Квартира не сдавалась посуточно.
В первый день, когда было выставлено объявление, забронировали на неделю вперед.
квартира на продажу
Запрос от риелтора — подготовить фото для объявления.
Квартира не была выставлена на продажу.
Быстрая продажа (в течение месяца) по желаемой цене продавца.
после
123 м²
новый
мебелезированный
с техникой
до
баня
терраса
до
после
42 м²
меблированная квартира
46 м²
однодневный выезд с нашим декором
до
после
для владельцев недвижимости
для бизнеса
для собственников
инвесторов
риэлторов
арендного бизнеса (посуточные квартиры или коттеджи)
для владельцев отелей
владельцев салонов
владельцев кафе
владельцев ресторанов
Для владельцев
недвижимости
Консультируем, улучшаем квартиры
с мебелью и без и с разным
состоянием ремонта.
с мебелью и без и с разным
состоянием ремонта.
для собственников
инвесторов
арендного бизнеса (посуточные квартиры или коттеджи)
риэлторов
Выезд и осмотр объекта.
В течение трёх дней после консультации
присылаем:
Если пока что не уверены, хочется познакомиться и узнать, какая услуга нужна вам.
осмотрим объект, подготовим презентацию
с анализом и смету.
с анализом и смету.
консультация
анализ локации, конкурентов
и целевой аудитории;
и целевой аудитории;
рекомендации, что можно улучшить в квартире;
пример сметы по категориям работ;
расчёт экономики проекта.
10 000 ₽
освобождение пространства: избавление
от ненужных вещей или тех, в которых нет потенциала — возможна небольшая перестановка мебели;
от ненужных вещей или тех, в которых нет потенциала — возможна небольшая перестановка мебели;
Cрок
для меблированных квартир, где не нужно ничего красить, шпаклевать или менять сантехнику.
Обновим пространство за счёт декора и/или новой мебели.
5 дней — 2 недели
выезд и осмотр объекта;
хоумстейджинг
разработка сценариев жизни: как лучше организовать пространство
подбор и покупка товаров;
преображение пространства: наполнение пространства декором и другими объектами; работа со светом;
клининг;
фотосъёмка и написание текста объявления.
от 100 000 ₽
генеральная уборка (если требуется);
цена складывается из вложений
на покупки и услуг агентства
анализ целевой локации, конкурентов и района;
цена складывается из вложений
на покупки, работы подрядчиков
и услуг агентства
Включает:
Cрок
услугу ХОУМСТЕЙДЖИНГ
Наведём красоту за счёт декора и/или новой мебели. Покрасим и отремонтируем там, где нужно.
для квартир с меблировкой, где нужен косметический ремонт: например,
покраска стены или плитку.
для квартир с неактуальным ремонтом, где требуются косметические работы, или где нужно установить сантехнику или оборудование.
хоумстейджинг
организацию ремонтных работ для косметического ремонта и/или/ редизайна: подбор и контроль за работой подрядчиков
от 220 000 ₽
ПЛЮС
2–6 недель
цена складывается из вложений на покупки,
работ подрядчиков и услуг агентства
Включает:
Cрок
до 4 недель
услугу хоумстейджинг
Наполним пустую квартиру мебелью и техникой и создадим уют с помощью декора.
для пустых квартир с разведёнными
внутренними коммуникациями.
комплектация пустой
квартиры
квартиры
наполнение квартиры мебелью и техникой, установка сантехники
от 400 000 ₽
Для бизнеса
Повышаем уникальность и узнаваемость
за счёт улучшения пространства,
тем самым увеличиваем возвращаемость
и помогаем удерживать клиентов.
за счёт улучшения пространства,
тем самым увеличиваем возвращаемость
и помогаем удерживать клиентов.
для владельцев отелей
владельцев салонов
владельцев кафе
владельцев ресторанов
Нам не всё равно на дозатор для мыла и как выглядит коврик при входе.
выезд и осмотр объекта;
интервью с основателями про бизнес
и привлечение аудитории;
и привлечение аудитории;
Подготовим презентацию
с вариантами повышения ценности пространства
для клиентов.
с вариантами повышения ценности пространства
для клиентов.
если пока что не уверены, хотите познакомиться
и узнать, какая услуга подходит именно вам.
и узнать, какая услуга подходит именно вам.
консультация
анализ пространства, локации и конкурентов;
рекомендации, что можно улучшить и почему;
расчёт экономики проекта;
пример сметы по категориям работ.
20 000 ₽
Анализ: 1–1,5 недели
Работы на объекте: от 1 до 6 недель
работы возможны в ночное время
для пространств, где кроме работы с декором
нужен косметический ремонт или реддизайн.
Наведём красоту за счёт декора и/или новой мебели покрасим
и отремонтируем там, где нужно.
и отремонтируем там, где нужно.
стейджинг
от 320 000 ₽
ПЛЮС
Cрок
Включает:
услугу СТЕЙДЖИНГ;
организацию ремонтных работ
для косметического ремонта и/или редизайна: подбор и контроль за работой подрядчиков.
цена складывается из вложений на покупки,
работы подрядчиков и услуг агентства всё
освобождение пространства: избавление
от ненужных вещей или тех, в которых
нет потенциала — возможна небольшая перестановка мебели;
от ненужных вещей или тех, в которых
нет потенциала — возможна небольшая перестановка мебели;
генеральная уборка
(если требуется);
(если требуется);
преображение пространства: наполнение пространства декором и другими объектами; работа со светом;
клининг;
фотосъёмка;
консультация, как можно обновить соцсети
с учётом нового стиля и позиционирования.
с учётом нового стиля и позиционирования.
для пространств, где не нужно ничего красить, шпаклевать или менять сантехнику.
Работы на объекте:
Анализ:
Cрок
Анализ: 1–1,5 недели
Работы на объекте: от 1 до 3 дней
выезд на объект;
Обновим пространство за счёт декора и/или новой мебели.
работы в дневное время
стейджинг
интервью с основателями про бизнес
и привлечение аудитории;
и привлечение аудитории;
маркетинговый анализ и выявление потребностей клиентов.
разработка сценариев: как лучше организовать пространство;
от 150 000 ₽
подбор и покупка товаров;
цена складывается из вложений
на покупки и услуг агентства
на покупки и услуг агентства
Чем хоумстейджинг отличается от дизайна интерьера?
Ключевое отличие в том, что дизайнер интерьера ориентируется на личные предпочтения собственника, то есть делает дизайн «под вас». Хоумстейджер анализирует рынок и ориентируется
на будущего жильца или клиента, а не на вкус заказчика.
на будущего жильца или клиента, а не на вкус заказчика.
Ещё, например, хоумстейджер не занимается разведением коммуникаций в квартире (например, как лучше расположить розетки) и не просчитывает эргономику пространства — здесь нужен именно дизайнер интерьера. Мы подключаемся сразу после — когда есть базовая отделка и уже проведены коммуникации.
Хоумстейджер объединяет маркетинг, психологию и дизайн, чтобы повысить стоимость недвижимости, когда дизайнер интерьера делает проект для жизни собственника без цели продать или сдать кому-то ещё.
Сколько стоит хоумстейджинг или стейджинг?
Нам бы хотелось сказать точно и прямо, сколько будет стоит проект, но в мире хоумстейджинга очень много переменных, которые влияют на стоимость: метраж и тип недвижимости, текущая стоимость объекта, работы подрядчиков, если они потребуются, и сам бюджет на покупки. В описании услуг мы постарались назвать минимальную цену, которую стоит закладывать в бюджет проекта — эта цена складывается из услуг агентства, вложений на покупки и работ подрядчиков, если они потребуются. Все суммы мы фиксируем в смете, за рамки которой можем выйти только 10−15% в процессе работы — такое может произойти, например, если какой-то товар подорожал. Все договорённости фиксируем в договоре, работаем
как ИП.
как ИП.
Как стейджинг может помочь бизнесу?
То, как выглядит пространство, влияет на лояльность и удержание клиентов. Смог ли клиент расслабиться, было ли ему приятно находиться в пространстве, появилось ли доверие к вам и вашим услугам и хочется ли вернуться? Нам нравится заботиться о ваших клиентах и мы придирчивы к мелочам: мы считаем, что даже дозатор для мыла имеет значение.
Впечатление о пространстве складывается из всех мелочей:
как клиента встречает администратор, насколько быстро принесли чай или кофе, чисто ли вокруг и насколько интерьер актуальный.
как клиента встречает администратор, насколько быстро принесли чай или кофе, чисто ли вокруг и насколько интерьер актуальный.
При старте работы мы большое внимание уделяем анализу: общаемся с владельцами, анализируем целевую аудиторию, готовим маркетинговый план, исследуем конкурентов — и только на основе анализа приступаем к визуальным улучшениям пространства.
Целевые метрики, на которую влияет стейджинг:
возвращаемость, лояльность и удержание клиентов. После работ мы проконсультируем, как изменить позиционирование в социальных сетях, можем помочь с текстами и подскажем другие узкие места, связанные с оказанием услуг, если заметим их в ходе работы.
возвращаемость, лояльность и удержание клиентов. После работ мы проконсультируем, как изменить позиционирование в социальных сетях, можем помочь с текстами и подскажем другие узкие места, связанные с оказанием услуг, если заметим их в ходе работы.
умножаем красоту и любовь через пространства,
в которых хочется остаться
в которых хочется остаться
Работаем в Москве
и готовим запуск в Санкт-Петербурге
и готовим запуск в Санкт-Петербурге
Москва |
2024
+7 (993) 618-52-23
